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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供2123元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安个家地产 | |
| 发布时间2024-3-26 | ||
| 营业执照91429006MA49F7PR3C | ||
| 更新日期 2024-05-04 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
冠南汇侨城玉兰苑
小区均价
4445元/㎡ 1.84%
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区户型
冠南玉兰苑我们主推三室两厅两卫.这个小区入住安静，楼间距离大，釆光都很好，户型南北通透，都是小高层。
小区设施
小区内自带篮球场，游戏池，凉亭，春秋季节孩子们在小区打球玩耍，夏天的每一天下午5.30开始游泳池里面
生活配套
向北走50米远就是天南长渠，步行100米即可到达大润发超市。小区出门向东走200米就是华泰
房屋品质
玉兰苑开盘是2013年，2015年交房，房子质量是杠杠的，南北通透，入住非常舒服。
小区不足
地上车辆有时会随意停放，造成车辆乱停乱放现象，物业有待调整解决。绿化也需要换些新的树苗
小区问答（24）
我要提问【冠南汇侨城玉兰苑】 不满五年的税费贵吗？大概是多少？
房子契税发票只要满两年就可以了，正常税费是大于90平以上是房子评估价的2.5%，大概在1万左右，小于90平是房子评估价的2%，大概税费是6千元左右，只要满五年而且房东名下在天门只有一套房子才可以减免1%税
2021-07-11
6个回答
【冠南汇侨城玉兰苑】 您好。征信不好可以多出点首付按揭吗？如果交了首付会不会贷不下款
你好，从2021年7月起银行对征信控制严格，一共有七个方面不合格，只要一条不合格都不通透贷款审核！玉兰苑我有套118平米毛坯三房48万，131平米装修60万，特高性价比，欢迎咨询
2021-07-11
5个回答
【冠南汇侨城玉兰苑】 这个房子还在吗！首付多少
我现在有套玉兰苑105平毛坯三房两卫电梯好楼层47万，欢迎看房
2021-08-11
5个回答
